2741 MA Waddinxveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Schielandweg in Waddinxveen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Schielandweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schielandweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Waddinxveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Schielandweg 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schielandweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Schielandweg 12 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schielandweg en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schielandweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schielandweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 565.000
Burgemeeste. 7
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Jan Dorreke. 100
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Gijsberterf 6
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 839.000
Diederik va. 9
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Brugweg 21
145 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Mercuriusweg 22
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
v Mecklenbu. 27
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Apollolaan 45
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Alpherbrink 1
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Alpherweter. 55
118 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waddinxveen schatten we de waarde van Schielandweg 12 nu tussen € 771.000 en € 896.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schielandweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
