Woningwaarde van Overtoom 21 Waddinxveen is
€ 749.000 - 870.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Overtoom 21 2741 MS Waddinxveen
157m²
306m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 januari 2025
Vraagprijs
€ 495.000Bod
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Overtoom in Waddinxveen ligt deze unieke en riante woning. Overtoom 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Waddinxveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Overtoom 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 749.000 - 870.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1984
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 306 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Overtoom 21 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Overtoom 21 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overtoom en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Overtoom 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 534.432
- Woningwaarde jaartrend +3.85%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Overtoom 21 2741 MS Waddinxveen
157m²
306m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Overtoom 21 in Waddinxveen ligt tussen de 749.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 76.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overtoom. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Overtoom 21? Bekijk het complete waarderapport.