In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brugweg 94 Waddinxveen is

€ 1.703.000 - 1.979.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 77.000 meer

Brugweg 94 2741 LA Waddinxveen

323m²

914m²

8

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brugweg in Waddinxveen ligt deze vrijstaande en ruime villa. Brugweg 94 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 323 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 914 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Brugweg. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Waddinxveen, dat kan zeker in deze buurt. Brugweg 94 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 323 m2
  • Perceeloppervlakte 914 m2
  • Inhoud 851 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brugweg 94 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 914 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.703.000 – 1.979.000
Woningwaarde
+6.24%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41070
Hypotheeksom € 1841000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waddinxveen

OZB € 1370,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1902,-
Geschatte belasting € 159 /mnd
WOZ Brugweg 94

De WOZ-waarde van Brugweg 94 is 1.346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 169.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brugweg en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brugweg 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.594
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen 2.14km - Treinstation
Waddinxveen Noord 2.59km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 2.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool Theo Thijssen 1.28km - School
Basisschool De Regenboog 1.89km - School
K W A 2.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Brugweg 94 2741 LA Waddinxveen

323m²

914m²

8

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brugweg 94 in Waddinxveen ligt tussen de 1.703.000 en 1.979.000 euro. Deze waarde is 168.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brugweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Brugweg 94? Bekijk het complete waarderapport.