2741 LA Waddinxveen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
323 m² wonen · 914 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 2003 · Energielabel A++
€ 1.123.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Brugweg in Waddinxveen ligt deze vrijstaande en ruime villa. Brugweg 94 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 323 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 914 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Brugweg. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Waddinxveen, dat kan zeker in deze buurt. Brugweg 94 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Brugweg 94 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Brugweg 94 is 1.346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 169.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brugweg en 11.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Brugweg 94. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brugweg 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 1.275.000
Diederik va. 5
327 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 1.095.000
Brugweg 104-A
200 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 995.000
Zuidkade 9
294 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Souburghlaan 25
200 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 895.000
Souburghlaan 9
204 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 750.000
Souburghlaan 17
242 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.250.000
Kerkweg-Oost 218
238 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Schielandweg 20
189 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.500.000
Bloemendaal. 17-A
302 m² · 11 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 995.000
Brink 5
234 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waddinxveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Brugweg 94 op € 1.123.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brugweg 94 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)