Souburghlaan 17 2741 EK Waddinxveen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Souburghlaan in Waddinxveen ligt deze karakteristieke en grote villa. Souburghlaan 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 792 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Waddinxveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Souburghlaan 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.127.000 - 1.310.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 242 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 792 m2
- Inhoud 799 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, jacuzzi, zonnepanelen, thuisbioscoop, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 19 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
- WADDINXVEEN B 5551
- Oppervlakte 792m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Souburghlaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Souburghlaan 17 is 905.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Souburghlaan en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Souburghlaan 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 519.725
- Woningwaarde jaartrend +4.13%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Souburghlaan 17 in Waddinxveen ligt tussen de 1.127.000 en 1.310.000 euro. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Souburghlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Souburghlaan 17? Bekijk het complete waarderapport.