logo Huispedia

Vogelpoel 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vogelpoel 3 7754 NX Wachtum

Realistische vraagprijs € 691.000 - 832.000
Wonen 260 m2
Perceel 3.444 m2
Kamers 5

Gelegen in Wachtum ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij aan de Vogelpoel. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3444 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel D.

Landelijke stijl wonen in Wachtum. dat kan zeker in deze buurt. Vogelpoel 3 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Wachtum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wachtum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1901
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Perceeloppervlakte 3444 m2
  • Inhoud 950 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogelpoel 3 in Wachtum

We kunnen er naast zitten voor Vogelpoel 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.444 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 691.000 - 832.000
+12.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vogelpoel 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vogelpoel 3 in Wachtum ligt tussen de 691.000 en 832.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogelpoel 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdweg 61
Hoofdweg 61 Coevorden
65%
311 m² +51 m²
2430 m² -1014 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Verl Hoogeveense Vaart 90
Verl Hoogev. 90 Zwinderen
70%
198 m² -62 m²
3035 m² -409 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oostereind 28
Oostereind 28 Wachtum
72%
311 m² +51 m²
6000 m² +2556 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
N A M - weg 13
N A M - weg 13 Dalerveen
65%
242 m² -18 m²
2500 m² -944 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Coevorden


Geschatte belasting € 94,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vogelpoel 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogelpoel 3 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,31 km
Bushalte 2,02 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 1,86 km
Supermarkt 2,84 km
Kinderopvang 2,76 km
Basisonderwijs 1,05 km
Voortgezetonderwijs 6,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

56%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 524.606

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vogelpoel 3.