7754 NW Wachtum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oostereind in Wachtum ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Oostereind 6-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oostereind. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Wachtum, dan ben je hier aan het juiste adres. Oostereind 6-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wachtum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Oostereind 6-A is 127.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 73.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostereind en 54.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oostereind 6-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostereind 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 235.000
Fledderusst. 16
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 232.500
Fledderusst. 24
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 245.000
de Brinken 4-A
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 249.000
Schoolstraat 2
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 272.500
Meester Cas. 1
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 259.000
Weiert 6
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 224.000
Steenbakker. 7-388
65 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 269.000
Doemakkers 16
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 149.000
Steenbakker. 5-204
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 195.000
Steenbakker. 7-313
45 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wachtum schatten we de waarde van Oostereind 6-A nu tussen € 261.000 en € 303.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostereind 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
