logo Huispedia

Oosterholt 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oosterholt 1 7754 NS Wachtum

Realistische woningwaarde € 548.000 - 670.000 Let op, groot perceel
Wonen 158 m2
Perceel 2.067 m2
Energie A

Gelegen aan de Oosterholt in Wachtum ligt deze karakteristieke en grote woning. Oosterholt 1 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.067 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Wachtum, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosterholt 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wachtum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 2067 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterholt 1 in Wachtum

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.067 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 548.000 - 670.000
+1.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterholt 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterholt 1 in Wachtum ligt tussen de 548.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterholt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oosterholt 1? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterholt 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Brink 22
Brink 22 Sleen
35%
201 m² +43 m²
840 m² -1227 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
64%
114 m² -44 m²
1270 m² -797 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 26
Dorpsstraat 26 Dalerpeel
41%
118 m² -40 m²
1607 m² -460 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
32%
68 m² -90 m²
2700 m² +633 m²
vrijstaande woning
€ 285.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

24
onderboden
3
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Coevorden


Geschatte belasting € 98,- /mnd

WOZ Oosterholt 1

De WOZ-waarde van Oosterholt 1 is 429.000 euro. en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterholt 1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterholt 1 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,50 km
Bushalte 1,20 km
Centrum 0,93 km
Snelweg afrit 1,02 km
Supermarkt 2,08 km
Kinderopvang 1,99 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 6,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 520.326

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+0.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterholt 1.