1738 DL Waarland · Bijgewerkt op 1 november 2026
177 m² wonen · 3.425 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1958 · Energielabel D
€ 882.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Waarlandsweg in Waarland ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Waarlandsweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.425 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 129.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Waarland, dan is dit de buurt die je zoekt. Waarlandsweg 6 is gelegen in de fijne buurt Waarland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waarland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Waarlandsweg 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 738.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waarlandsweg 6 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waarlandsweg en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waarlandsweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waarlandsweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
€ 750.000
Waarlandsweg 25
115 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 675.000
Tolkerdijk 10
159 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 845.000
Smeetsweg 10
210 m²
Verkocht · dec 2024
€ 675.000
Korte Ruige. 12
144 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 499.000
Kalverdijk 9
135 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 595.000
Tolkerdijk 8
150 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 825.000
Grote Sloot 434
169 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 685.000
Parallelweg 15
136 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 500.000
Ringvaartweg 30
90 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 1.250.000
Jewelweg 16
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Waarlandsweg 6 op € 882.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waarlandsweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)