1738 DE Waarland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ringvaartweg in Waarland ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ringvaartweg 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.075 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ringvaartweg. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Waarland, dat kan zeker in deze buurt. Ringvaartweg 30 is gelegen in de fraaie buurt Waarland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waarland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ringvaartweg 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Ringvaartweg 30 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringvaartweg en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ringvaartweg 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ringvaartweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Grote Sloot 385
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Groenveldsd. 11-A
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Sportlaan 13
106 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Korte Belkm. 23
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Westerduinw. 8-A
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Groenveldsd. 23
130 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarland schatten we de waarde van Ringvaartweg 30 nu tussen € 503.000 en € 585.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ringvaartweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
