Bats 1

Ruimte, licht en mogelijkheden komen samen aan Bats 1 in 't Zand. Deze ruime en moderne nieuwbouwwoning beschikt over maar liefst 171m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, zonnepanelen en een royale woonkamer met volop plek voor een open keuken. Ook de zolderverdieping, de berging en de tuin bieden alle ruimte om de woning helemaal naar uw eigen hand te zetten. De woning wordt casco opgeleverd en verkeert in een goede staat, waardoor u hier de vrijheid krijgt om de afwerking en indeling volledig naar uw eigen wensen vorm te geven.
't Zand is een gemoedelijk dorp in de Kop van Noord-Holland, gelegen aan het Noord-Hollands Kanaal en omringd door het karakteristieke landschap van de bollenvelden. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich grotendeels in het dorp, waaronder basisscholen, winkels, een supermarkt en diverse horecagelegenheden. Ook sportliefhebbers hebben volop keuze. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen richting onder meer Schagen en Den Helder; vanaf station Schagen is 't Zand met de bus bereikbaar. Met de auto bereikt u via de N9 en N245 vlot de omliggende plaatsen, terwijl Schagen op korte rijafstand ligt. Ook het strand van Callantsoog is uitstekend bereikbaar.
Entree
Via de voortuin en de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Hier heeft u tevens toegang tot de berging. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en heeft een open, royale indeling. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De openslaande deur zorgt bovendien voor een fijne verbinding met de tuin. De open opzet maakt de woonkamer tot een heerlijke leefruimte die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten.
Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de plek voor de open keuken. De aansluitingen zijn aanwezig, maar de keuken zelf is nog niet geplaatst. Daarmee ligt hier een mooie kans om een keuken te realiseren die precies aansluit bij uw woonwensen en manier van leven. Van een royale kookopstelling tot een moderne leefkeuken: de mogelijkheden zijn er.
Slaapkamer en badkamer
Via een tweede hal bereikt u de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Beide ruimtes worden casco opgeleverd en bieden daardoor volop mogelijkheden voor een eigen indeling en afwerking. Een praktische combinatie die bovendien zorgt voor extra flexibiliteit in het gebruik van de woning.
Berging
De berging biedt handige extra ruimte voor opslag. Daarnaast is hier een aansluiting voor de witgoedapparatuur aanwezig, zodat u ook voor wassen en drogen een praktische plek kunt creëren.
1e verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarmee deze verdieping volop ruimte biedt voor een groot gezin, thuiswerkplekken of andere doeleinden.
Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en flexibel in te delen. In iedere kamer is voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. Of u de kamers nu gebruikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerruimte, u kunt ze helemaal naar uw eigen wensen benutten.
2e verdieping
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier vindt u nog een ruime slaapkamer en een separate berging. Een verdieping die zich uitstekend leent voor extra woonruimte, werkruimte of een rustige plek voor uzelf.
Slaapkamer
De ruime slaapkamer beschikt aan de voor- en achterzijde over een dakkapel, waardoor extra ruimte en licht worden toegevoegd. Ook hier is voldoende plek voor een bed, bureau en kast. De ruimte is veelzijdig in gebruik en kan volledig worden ingericht zoals het bij u past.
Berging
De berging biedt praktische extra opbergruimte. Ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft en graag netjes uit het zicht wilt bewaren.
Buitenruimte
De ruime achtertuin biedt alle ruimte om buiten te leven. Met een combinatie van bestrating en groen kunt u hier eenvoudig verschillende zit- en leefplekken creëren. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten en de tuin verder naar eigen wens in te richten.
Parkeren
Op eigen terrein beschikt u over een oprit aan de voorzijde van de woning. Daarmee heeft u een praktische parkeerplek direct bij de woning.
Bijzonderheden
- Ruime en moderne nieuwbouwwoning
- Woning wordt casco opgeleverd
- Woonoppervlakte van 171m²
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Ruime en lichte woonkamer
- Open indeling met ruimte voor een open keuken
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Vier slaapkamers op de 1e verdieping
- Ruime slaapkamer op de 2e verdieping
- Separate berging op de 2e verdieping
- Berging op de begane grond met aansluiting voor witgoed
- Ruime achtertuin
- Eigen oprit
- Veel mogelijkheden voor eigen indeling en afwerking
Bijzonderheden:
• De volgende clausule is van toepassing: Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning nooit zelf bewoond). Hierdoor zijn de vragenlijst en de lijst van roerende zaken niet aanwezig. De tekst van deze clausule kan je vooraf bij ons kantoor opvragen.