3466 LZ Waarder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Prins Johan Frisostraat in Waarder ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Prins Johan Frisostraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 707 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Waarder, dat kan zeker in deze buurt. Prins Johan Frisostraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Waarder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waarder, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prins Johan Frisostraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Prins Johan Frisostraat 2 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Johan Frisostraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Johan Frisostraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prins Johan Frisostraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 850.000
Prins Johan. 9
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 665.000
Prins Const. 2
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 655.000
Prinses Mar. 2
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 599.000
Prins Claus. 5
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Prins Bernh. 75
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Dorp 27
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
De Groendij. 61
178 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 775.000
Korte Waard. 34
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 795.000
Berghoeve 8
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 799.000
Berghoeve 7
187 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarder schatten we de waarde van Prins Johan Frisostraat 2 nu tussen € 918.000 en € 1.067.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prins Johan Frisostraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
