logo Huispedia

Prins Constantijnstraat 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Prins Constantijnstraat 2 3466 NA Waarder

Realistische woningwaarde € 706.000 - 807.000
Wonen 142 m2
Perceel 699 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Prins Constantijnstraat in Waarder ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Prins Constantijnstraat 2 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 699 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Waarder, dan zit je hier goed. Prins Constantijnstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Waarder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waarder, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 699 m2
  • Inhoud 519 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Constantijnstraat 2 in Waarder

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 706.000 - 807.000
+14.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Prins Constantijnstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prins Constantijnstraat 2 in Waarder ligt tussen de 706.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Constantijnstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prins Constantijnstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Constantijnstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Weijland 41
Weijland 41 Nieuwerbrug aan den Rijn
65%
170 m² +28 m²
525 m² -174 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
154 m² +12 m²
410 m² -289 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 697.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoge Rijndijk 86
Hoge Rijndi. 86 Nieuwerbrug aan den Rijn
71%
163 m² +21 m²
464 m² -235 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Gravin Mariastraat 24
Gravin Mari. 24 Nieuwerbrug aan den Rijn
61%
128 m² -14 m²
290 m² -409 m²
hoekwoning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
2
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bodegraven-Reeuwijk


Geschatte belasting € 100,- /mnd

WOZ Prins Constantijnstraat 2

De WOZ-waarde van Prins Constantijnstraat 2 is 595.000 euro. Dit bedrag is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Constantijnstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Constantijnstraat 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Constantijnstraat 2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,04 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,43 km
Snelweg afrit 0,30 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 5,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 631.640

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-5.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Constantijnstraat 2.