5146 EC Waalwijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
167 m² wonen · 174 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2017 · Energielabel A
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 607.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gerben de Vriesstraat in Waalwijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Gerben de Vriesstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gerben de Vriesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gerben de Vriesstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Gerben de Vriesstraat 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Gerben de Vriesstraat 1 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerben de Vriesstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gerben de Vriesstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerben de Vriesstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 545.000
Venrode 58
132 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 499.000
Kees en Hen. 13
150 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 499.000
Gerben de V. 7
157 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 529.000
Kees en Hen. 2
134 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 550.000
Antoon Cool. 6
148 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 685.000
Venrode 46
152 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Kees en Hen. 3
125 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 535.000
Antoon Cool. 2
142 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 500.000
Gerard Knuv. 6
132 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 620.000
Mattemburgh 44
152 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gerben de Vriesstraat 1 op € 607.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerben de Vriesstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)