Venrode 64 5146 HD Waalwijk

Wat wij van Venrode 64 vinden? Een woning waar je zonder klussen of verbouwen direct kunt gaan wonen. Alles klopt, alles is verzorgd en het voelt vanaf het eerste moment prettig aan.

Deze moderne, gasloze hoekwoning is gebouwd in 2021 en verkeert daardoor in uitstekende staat. Je hoeft eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten en je dozen uit te pakken.

Ook de ligging is absoluut een pluspunt. De woning ligt in een groene omgeving met een speeltuin in de buurt. Daarnaast bevinden scholen, supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte loop- en fietsafstand.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten deze fijne woning graag aan je zien.

De bijzonderheden van de woning:

• Jonge gasloze hoekwoning uit 2021
• Ruime parkeergelegenheid achter de woning en aan de voorzijde
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming en koeling via grondwarmtepomp
• Royale woonkamer
• 3 (slaap)kamers op de eerste verdieping
• Extra (slaap-)kamer op de tweede verdieping
• Bergzolder
• Keurige badkamer
• Aparte technische ruimte
• Tuin gelegen op het zonnige westen voorzien van houten schuur en achterom
• Volledig voorzien van triple glas
• Voorzien van houten kozijnen
• Warmtepomp die verwarmt en koelt (hal)
• WTW-installatie (voorzolder)
• 200 liter boiler (hal)

Begane grond:
Via de ruime entree bereik je de woonkamer. In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de technische ruimte met daarin de boiler en warmtepomp.

De afwerking van de hal geeft direct een goede eerste indruk, iets wat je overal in de woning terugziet. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een moderne open keuken. Deze keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee kamers aan de achterzijde zijn gelegen.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een extra ruime wastafel, een hangend toilet en een inloopdouche. Uiteraard is ook deze ruimte uitgerust met comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een aparte technische ruimte met de WTW-installatie.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime open zolderkamer met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buiten:
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een buitenkraan en een praktische achterom. Er is volop ruimte voor een grote eettafel of een comfortabele loungeset. De houten berging biedt voldoende plaats voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

De ligging van de woning:

Venrode ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Landgoed Driessen’. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, een gezondheidscentrum en een middelbare school voor vmbo, havo en vwo. Het gezellige centrum van Waalwijk met zijn winkels en horecagelegenheden bereik je binnen ongeveer tien minuten fietsen. Dankzij de nabijgelegen N261 zijn steden als Den Bosch, Tilburg en Breda bovendien snel en eenvoudig bereikbaar.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder