Venrode 58 5146 HD Waalwijk

Wat wij van Venrode 58 vinden? Dit huis is simpelweg af. Het is helemaal in topstaat, voelt meteen als thuis en is klaar voor de nieuwe bewoners. Deze gasloze woning dateert uit 2021, dus alles is nieuw, fris en modern. Het enige wat je hoeft te doen, is je bank erin zetten en de verhuisdozen uitpakken.

Wat betreft de locatie kunnen we alleen maar enthousiast zijn. De woning ligt midden in het groen, met een speeltuin dichtbij. Basisschool en supermarkt zijn op loop- en fietsafstand, evenals de middelbare school.

Heb je alles gezien en gelezen? Dan is het tijd om de volgende stap te zetten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. We plannen graag tijd voor je in.

Bijzonderheden van de woning:

- Gasloze hoekwoning uit 2021
- Parkeerplek voor de deur
- Vloerverwarming door de gehele woning en koeling door een grondwarmtepomp
- Uitgebouwde woonkamer
- Trapkast in de woonkamer
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- 2 slaapkamers op de tweede verdieping, beide met dakkapel
- Bergzolder
- Stijlvolle badkamer
- Aparte technische ruimte
- Tuin op het westen met houten schuur en 2 keer een achterom
- Volledig triple glas
- Grotendeels houten kozijnen, dakkapellen met kunststof kozijnen
- Warmtepomp die zowel verwarmt als koelt
- WTW-installatie (voorzolder)
- 200 liter boiler (hal)

De ruime hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Ook vind je hier de boiler en warmtepomp. De afwerking van de hal is, net als de rest van de woning, van topkwaliteit. Kijk bijvoorbeeld naar de woonkamer: gladde muren, een lichte vloer en een mooie keuken. De blauwgrijze keuken is uitgerust met een composiet werkblad, inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven, combi-stoomoven en een koffiecorner. Alle apparatuur is van Siemens.

Op de overloop van de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en wordt nu gebruikt als werkkamer, maar kan ook als slaapkamer of wasruimte dienen. Slaapkamer twee is eveneens aan de voorzijde. Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde en is een lichte, frisse kamer. De badkamer is een waar plaatje, met een ruime wastafel, spiegel met verlichting, zwevend toilet en inloopdouche. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is een technische ruimte waar de WTW-installatie zich bevindt. Er is een luik in het plafond dat je naar de bergzolder brengt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De kamer die nu als wasruimte gebruikt wordt, kan ook als slaapkamer dienen. Al met al een prachtige tweede verdieping.

De tuin, gelegen op het zonnige westen, is gezellig en compact. Het terrein is voorzien van sierbestrating, een houten schuur, een buitenkraan en twee achterom-mogelijkheden. Op het terras kun je een grote eettafel of een loungeset plaatsen. De schuur is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinmaterialen.

Ligging van de woning:

De Venrode ligt in de kindvriendelijke wijk ‘Landgoed Driessen’, waar alles op loop- en fietsafstand bereikbaar is, zoals basisscholen, een gezondheidscentrum en een middelbare school (vmbo, havo en vwo). Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is in slechts 10 minuten fietsen te bereiken. Via de recent aangelegde N261 ben je in een mum van tijd op de uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder