5145 PM Waalwijk
Valkenvoortweg 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Valkenvoortweg in Waalwijk ligt deze prachtige en royale woning. Valkenvoortweg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 614 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Waalwijk, dan zit je hier goed. Valkenvoortweg 28 is gelegen in de gezellige buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.716.000 - 1.994.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte 614 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenvoortweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Valkenvoortweg 28 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenvoortweg en 80.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenvoortweg 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Valkenvoortweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.895.000
Akkerlaan 20
402 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.089.000
Wilhelminas. 67
360 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
St. Antoniu. 88-A
349 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.150.000
Kloosterweg 57
304 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Ambrosiusweg 27
246 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
James Ensor. 2
262 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Burgemeeste. 13
292 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.175.000
Mauvestraat 1
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Abraham Blo. 11
297 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.200.000
Maasland 34
286 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Tilburg 16.53 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 16.56 km · Treinstation
-
Oisterwijk 18.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.768
- Waardetrend afgelopen jaar +2.91%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Valkenvoortweg 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk schatten we de waarde van Valkenvoortweg 28 nu tussen € 1.716.000 en € 1.994.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Waalwijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Valkenvoortweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.