In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grotestraat 268 Waalwijk is

€ 1.419.000 - 1.633.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 166.000 meer

Grotestraat 268 5142 CC Waalwijk

594m²

565m²

14

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 januari 2025

Vraagprijs

€ 875.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Grotestraat in Waalwijk ligt dit unieke en riante herenhuis. Grotestraat 268 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 594 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 399.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Waalwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Grotestraat 268 is gelegen in de leuke buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 594 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 61 m2
  • Perceeloppervlakte 565 m2
  • Inhoud 2445 m3
Indeling
  • Aantal kamers 14 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grotestraat 268 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.419.000 – 1.633.000
Woningwaarde
+0.7%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36910
Hypotheeksom € 1633000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 973,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1327,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Grotestraat 268

De WOZ-waarde van Grotestraat 268 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 235.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotestraat en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Grotestraat 268.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.515
  • Woningwaarde jaartrend +2.75%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 14.12km - Treinstation
Tilburg 14.55km - Treinstation
Tilburg Reeshof 15.59km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Teresia 0.28km - School
Basisschool Pater van der Geld 1.27km - School
Openbare Basisschool Van der Heijden 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Grotestraat 268 5142 CC Waalwijk

594m²

565m²

14

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grotestraat 268 in Waalwijk ligt tussen de 1.419.000 en 1.633.000 euro. Deze waarde is 340.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grotestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grotestraat 268? Bekijk het complete waarderapport.