5144 CB Waalwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kloosterweg in Waalwijk ligt deze prachtige en royale villa. Kloosterweg 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 696 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.887 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 220.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kloosterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 105.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Waalwijk, dan zit je hier goed. Kloosterweg 52 is gelegen in de gezellige buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloosterweg 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Kloosterweg 52 is 2.210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 179% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterweg en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterweg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.150.000
Kloosterweg 57
304 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.200.000
Maasland 34
286 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.895.000
Akkerlaan 20
402 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.699.955
Sprangsevaa. 20-A
357 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.089.000
Wilhelminas. 67
360 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Burgemeeste. 13
292 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.298.000
Tilburgseweg 3
364 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Raadhuisstr. 77
284 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk schatten we de waarde van Kloosterweg 52 nu tussen € 2.685.000 en € 3.120.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterweg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
