Henk Badingspark 14 5144 XH Waalwijk

Je zoekt een nieuwe stek&plek. Of jullie zoeken samen een nestje. Hoe of wat maakt niet uit, want dit huis is de perfecte plek voor iedereen die een fijne (tussen)woning zoekt in een gemoedelijk hofje.

Dit huis heeft alles wat je nodig hebt om jaren van te genieten. Alles verkeert in goede staat en ziet er netjes uit. Natuurlijk kun jij er nog je eigen draai aan geven. Dat maakt verhuizen juist leuk.

Wat je verder nog aan pluspunten tegenkomt in deze woning maakt je vast blij. Zo zijn er vier slaapkamers, is de ketel van 2024 en is de badkamer nog jong, fris en knap. Het buitenleven verdient ook een pluim. Voorbij de voortuinen ligt een speeltuin en achter staan de plantenborders vol in bloei.

Benieuwd naar deze woning in het echt? Maak dan vandaag nog een afspraak voor het vrijblijvend bezichtigen van deze leuke woning. Tot binnenkort!

De bijzonderheden van de woning:

- Fraaie tussenwoning gelegen aan een hofje in een (kind)vriendelijke wijk
- Vlakbij supermarkt, basisscholen, middelbare scholen en uitvalswegen
- Ruime groene voortuin
- Speelveld voor de deur
- Hal met vernieuwde toiletruimte (2023)
- Gezellige woonkamer
- Nette keuken
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Mooie badkamer (2022)
- 1 slaapkamer tweede verdieping met wastafel en groot Velux-dakraam
- Privacy biedende tuin met stenen berging over de volledige breedte
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van hardhouten kozijnen
- CV-ketel: Vaillant bj: 2024

Zin om deze woning te zien? Dan beginnen we met het groene uitzicht vanuit de voordeur. De diepe voortuinen, het speelveld; dat kijkt lekker weg! Bij binnenkomst vind je in hal de (vernieuwde) toiletruimte, de meterkast, de trapkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

De (gladgestucte) woonkamer is een gezellige ruimte waar je aan de voorzijde het zitgedeelte vindt en achterin het eetgedeelte plus de keuken. De keuken bestaat uit een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, combi-magnetron, een vaatwasser, spoelbak en opbergkastjes.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de (knappe) badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en slaapkamer nummer drie (met wastafel) ligt aan de voorzijde. De badkamer (2022) is opgedeeld in een dubbele wastafel plus meubel, spiegel met spiegelverlichting en -verwarming, een douchecabine met regendouche en een design radiator.

De zolderverdieping bestaat uit één ruimte waar je onder andere de opstelling van de cv-ketel plus de aansluiting van de wasapparatuur vindt. Ook is er een wastafel en zorgt het grote Velux-dakraam voor veel lichtinval. Wil je nog wat extra ruimte en licht creëren? Dan biedt een dakkapel uitkomst. Hoeft natuurlijk niet, maar wel fijn om te weten dat de mogelijkheid er is. Je zou hier een pracht van een (slaap)kamer van kunnen maken.

De tuin is praktisch en toch groen. Wat je ziet is voornamelijk sierbestrating afgewisseld met volle plantenborders. Daarnaast heeft de tuin een stenen berging over de volledige breedte. Hier berg je al je spullen op die je niet dagelijks gebruikt. Naast de schuur is een achterom. Kortom: deze tuin heeft alles wat je nodig hebt.

De ligging van de woning:

Het Henk Badingspark is een straat gelegen in een rustig hofje niet ver van het centrum. Diverse basisscholen en een supermarkt liggen op loopafstand. Voor een goede frisse neus sta je in no time in Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Naast het feit dat deze locatie ideaal is voor opgroeiende kinderen zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda in slechts enkele minuten bereikbaar.

Verkoper vertelt:

Wij zijn de eerste bewoners. We wonen hier al 49 jaar met veel liefde en plezier in een heerlijke, groene omgeving. Onze kinderen zijn hier geboren en getogen. Onze kleinkinderen komen hier graag en spelen dan in het kindvriendelijke en autovrije park. Maar nu is voor ons de tijd gekomen om andere woonwensen in vervulling te laten gaan.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder