5144 XD Waalwijk · Bijgewerkt op 5 november 2026
111 m² wonen · 134 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1975 · Energielabel A
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 383.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Peter Benoitpark in Waalwijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Peter Benoitpark 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Waalwijk, dat kan zeker in deze buurt. Peter Benoitpark 13 is gelegen in de fraaie buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met een beschutte ligging en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Peter Benoitpark 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Peter Benoitpark 13 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peter Benoitpark en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Peter Benoitpark 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Peter Benoitpark 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Jacob Obrec. 23
111 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 365.000
Peter Benoi. 27
99 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 359.000
Peter Benoi. 15
112 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 325.000
Peter Benoi. 23
99 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 395.000
Peter Benoi. 49
116 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 399.000
Franz Lehár. 21
138 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 325.000
Sweelinckst. 29
99 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 325.000
Sweelinckst. 36
100 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 389.000
Sweelinckst. 23
100 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 339.000
Sweelinckst. 38
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Peter Benoitpark 13 op € 383.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Peter Benoitpark 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)