Laageinde 76 5142 EJ Waalwijk

Gelegen in Waalwijk ligt deze prachtige en ruime twee- onder-een-kap woning aan het Laageinde. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m². De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Laageinde 76 is gelegen in de buurt Baardwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

- Het gehele huis is, met historisch besef, totaal gerenoveerd, gemoderniseerd en gerestaureerd in de afgelopen jaren. 

- Het huis heeft de  authentieke uitstraling van een 30'er jaren huis EN is tegelijkertijd modern en comfortabel.

- De badkamer is uitermate fraai en beschikt over een groot ligbad, een zeer ruime douche en ingebouwde infrarood sauna en bijzonder fraaie betegeling.

- Er is een tuinhuis van 24m2. Dit is voorzien van vloer/ muur en dakisolatie en een gaskachel. Deze ruimte kan o.a  gebruikt worden als thuiswerk-ruimte, atelier of man-cave.

- De tuin, op het zuiden gelegen,  is volledig opnieuw aangelegd en biedt optimale privacy. Voor de liefhebbers is er is een moestuin aanwezig. Er staan een aantal zeer fraaie bomen ( walnoot/ peren) en er is een vijver van 8 x 3 meter. 

- Zowel woonkamer als aanbouw hebben een bijzonder fraaie, verouderde massief eiken vloer.

- Er is een mooie veranda met een terras van 6,5 x 3 meter voorzien van Belgische hardsteen waaronder het van het vroege voorjaar tot laat in de herfst prettig vertoeven is. 

- Op het dak zijn 11 zonnepanelen geplaatst die voorzien in de energie voor 2 personen ( gemiddelde opbrengst +/- 2400 KhW per jaar).

- naast het huis is een eigen parkeerruimte voor twee auto's. 

Al met al: een zeer prettig huis met een unieke uitstraling voor mensen die houden van optimale privacy, tuinieren en rust!