Verkocht
Laageinde 75 5142 EG Waalwijk
€ 439.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
461.000
Wonen
101 m2
Perceel
302 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle 30er jaren hoekwoning met eigen oprit, circa 23 meter diepe, zonnige achtertuin, spiksplinternieuwe keuken, goed onderhoud en zeer sfeervol overdekt terras met buitenkeuken.
Deze 30-er jaren woning heeft ze nog. Leuke details van toen maar dan in een modern jasje met het comfort van nu.
Zo is er de laatste jaren niet stil gezeten en is de woning goed onderhouden. Tussen 2017 en 2023 zijn de kozijnen grotendeels vernieuwd met HR ++ glas, is de HR-ketel geplaatst, is er deels vloerisolatie aangebracht, zijn het overdekte tuinterras en de berging vernieuwd en heel recentelijk is er een compleet nieuwe, luxe keuken geplaatst.
De indeling is als volgt:
Hal/entree met authentieke terrazzo vloer, glas-in-lood raam, bergnis, vernieuwde meterkast met krachtstroom, trapopgang en twee deuren naar zowel de voor- als achterkamer van de kamer-en-suite.
Deze woonkamer met schuifdeuren in het midden heeft twee sfeervolle gashaarden, massief houten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. Ook zijn er nog originele bergkasten.
De spiksplinternieuwe keuken is in 2023 geplaatst met veel kastruimte, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en zowel een grote koelkast als aparte vriezer.
De kelderkast biedt extra provisieruimte.
Achter de keuken is het portaal met tuindeur en de toiletruimte. Via het portaal kom je in de ruime bijkeuken met wasaansluitingen, tuindeur en hangplaats CV-HR combiketel (2017).
De eerste verdieping heeft een ruime overloop, massief houten vloerdelen (doorlopend), deur naar het platdak, 2 ruime slaapkamers en een royale badkamer met hoekligbad inclusief douchescherm, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
De tweede verdieping is heel sfeervol als vide met een vaste trap , een dakvenster en bergruimte. Deze verdieping is uitermate geschikt als logeerkamer of hobby-werkruimte.
Perceel, tuin en berging:
Naast de voortuin is er ruimte om op eigen terrein de auto te parkeren. Er is een stalen poort aan de zijkant om naar de achtertuin te gaan.
De achtertuin heeft een fantastische diepte van circa 23,5 meter en een breedte van circa 6,5 meter. Hierdoor is er de gehele dag zon en heb je een totaal vrije ligging aan de achterzijde.
Behalve het grote gazon is er een terras bij de woning en een fantastische overkapping aan de achterzijde. Deze overkapping heeft een openhaard, spots, een keukenblok met gootsteen en sluit aan op de ruime berging met elektra en deur die aan de achterzijde uitkomt op de Winterdijk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 461.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 302 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 153m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laageinde 75 in Waalwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 417.000 -
461.000
+7.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.347/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laageinde 75 in Waalwijk ligt tussen de 417.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laageinde 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Baardwijkse. 66
Waalwijk
74%
112 m²
+11 m²
200 m²
-102 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laageinde 75 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-02-2024
Te koop
26-01-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laageinde 75 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,69 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,65 km |
Snelweg afrit | 0,38 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.371
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laageinde 75.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus