Huispedia
349 m2 wonen
566 m2 perceel
8 kamers
B

St. Antoniusstraat 88-A

349 m²
566 m²
8 kamers
B
5144 AE Waalwijk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 1.991/m²
Vraagprijs per m²
€ 732K – 818K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 51% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
ONVERWACHTS TERUG IN VERKOOP
In het hart van de Antoniusparochie staat deze unieke woning, of eigenlijk meerdere woningen op één adres. Een huis met volop mogelijkheden voor samen maar toch zelfstandig wonen. Naast een zeer ruime hoofdwoning zijn er twee aparte appartementen met elk hun eigen entree en privé tuin. Perfect geschikt voor wie graag meerdere generaties onder één dak brengt, maar dan wel ieder met een eigen plek. Maar ook voor verhuur bieden deze appartementen volop mogelijkheden. Denk hierbij aan short stay of verhuur via de bekende platformen. Daarnaast is het huis uitstekend geschikt om comfortabel wonen en werken te combineren. Bijvoorbeeld door het creëren van je eigen kantoor aan huis, praktijkruimte of atelier.
Met de woning beschik je ook bijna 556 m² perceelgrootte en biedt in totaal 349 m² woonoppervlak. Dankzij de centrale ligging woon je heerlijk rustig, maar toch vlakbij het gezellige centrum van Waalwijk. De tuin is een bijzonder fijne plek dankzij de authentieke overkapping en ruime schuur, waar je volledig van je privacy kunt genieten.
Kenmerken:
* Woonhuis met minimaal 3 zelfstandige woonruimten
* Eigen entree en tuin per woonruimte
* Ideaal voor LAT-wonen, generatiewonen of verhuur (zoals B&B of Airbnb)
* Ruim perceel van bijna 556 m²
* Totaal 349 m² woonoppervlak en een inhoud van 1365m3
* Centraal gelegen nabij centrum van Waalwijk
* Ruime overkapping en sfeervolle schuur
* Veel privacy in de royale tuin van de hoofdwoning
* Snelle aanvaarding mogelijk
Foto’s zeggen veel, maar deze plek moet je écht zelf ervaren om de mogelijkheden goed in te kunnen schatten. Word je enthousiast van deze omschrijving? Neem dan contact met Ad Krijnen van REMAX op, ik leid je graag rond tijdens een uitgebreide bezichtiging! Dat kan eventueel ook 's avonds of? in? het? weekend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 732.000 - 818.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
349 m2
Perceeloppervlakte
566 m2
Inhoud
1365 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 695.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 732.000 – 818.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.218/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 66 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Margrietstr. 93 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Woeringenla. 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19730
€
Hypotheeksom € 774000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 500,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Rioolheffing · bewoners € 53,-
Afvalheffing · bewoners € 278,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 187,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.521,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 630.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ St. Antoniusstraat 88-A

De WOZ-waarde van St. Antoniusstraat 88-A is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 164.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Antoniusstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van St. Antoniusstraat 88-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Waalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Waalwijk ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 12.99 km · Treinstation
  • Tilburg 13.5 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 14.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van St. Antoniusstraat 88-A in Waalwijk ligt tussen de 732.000 en 818.000 euro. Deze waarde is 106.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St. Antoniusstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St. Antoniusstraat 88-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.