Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 810.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Villa Waterviolier 25 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 106.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Villa Waterviolier en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Villa Waterviolier 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Villa Waterviolier 25 in Waalwijk ligt tussen de 748.000 en 844.000 euro. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Villa Waterviolier. Met een vraagprijs van € 890.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Villa Waterviolier 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 748.000 en € 844.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 890.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.284 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.981 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².
Ja, vaak. 54% van de 618 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 weken, sinds 16 september 2026.
De woning is 271 m² groot. Het perceel is 271 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 800 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 480 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 700 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Tilburg Universiteit op 12,4 km, 19 minuten rijden. Treinstation Tilburg Reeshof op 12,6 km, 19 minuten rijden. Treinstation Tilburg op 13,7 km, 21 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 4.475 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
