5141 ES Waalwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Mr. van Coothstraat in Waalwijk ligt deze karakteristieke en grote villa. Mr. van Coothstraat 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 965 m2. De woning is gebouwd in 1923, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Waalwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Mr. van Coothstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mr. van Coothstraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Mr. van Coothstraat 40 is 930.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 119.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. van Coothstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. van Coothstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mr. van Coothstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.350.000
van Bredero. 12
214 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 945.000
Kloosterweg 19
238 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hobbemastra. 11
173 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
van Duvenvo. 20
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 620.000
Burgemeeste. 3
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Tureluur 20
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.075.000
Maasland 49
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 845.000
H.J.M. Wieg. 15
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 745.000
Oosteind 59
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoogeinde 72
185 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk schatten we de waarde van Mr. van Coothstraat 40 nu tussen € 994.000 en € 1.155.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mr. van Coothstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
