logo Huispedia

Campanulalaan 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Campanulalaan 22 5582 HZ Waalre

Realistische vraagprijs € 568.000 - 609.000
Wonen 130 m2
Perceel 235 m2
Kamers 5

Gelegen in Waalre ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Campanulalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Campanulalaan 22 is gelegen in de buurt Voldijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2
  • Inhoud 562 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 19 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Campanulalaan 22 in Waalre

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 568.000 - 609.000
+4.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Campanulalaan 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Campanulalaan 22 in Waalre ligt tussen de 568.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Campanulalaan 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
149 m² +19 m²
576 m² +341 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
125 m² -5 m²
275 m² +40 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 459.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
151 m² +21 m²
197 m² -38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 498.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hyacintlaan 2
Hyacintlaan 2 Waalre
79%
122 m² -8 m²
204 m² -31 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waalre


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Campanulalaan 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalre.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Campanulalaan 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,57 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 0,55 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,66 km
Basisonderwijs 0,75 km
Voortgezetonderwijs 1,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 687.379

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Campanulalaan 22.