Eindhovenseweg 10, Waalre
156 m²
216 m² perceel
6 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Gestelsestraat 55 5582 HG Waalre
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 514.000 -
594.000
Wonen
116 m2
Perceel
459 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gestelsestraat 55 in Waalre onthult een woning waar comfort en functionaliteit samenvloeien tot een uniek thuis. Bij het betreden via de verzorgde voortuin leidt de hal je naar een ruime woonkamer, waar het licht speels binnenvalt door grote raampartijen, en creëert een uitnodigende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De aangrenzende eetkamer, met toegang tot de keuken die doorloopt op de buitenruimte, biedt een perfecte setting voor diners en samenzijn. De keuken zelf is een meesterwerk van design en functionaliteit, uitgerust met moderne apparatuur en verrijkt door een hoog plafond met twee dakramen én airconditioning. Deze woning belooft een leven vol comfort, gemak en onvergetelijke momenten.
Aalst, de buurt waar deze prachtige woning zich bevindt, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Omgeven door groen en dichtbij essentiële voorzieningen zoals winkels en uitvalswegen (A2), biedt deze locatie een ideaal evenwicht tussen natuurlijke schoonheid en stedelijk gemak. De aanwezigheid van scholen, openbaar vervoer (bushaltes) en recreatiemogelijkheden maken het een uitstekende keuze voor zowel jonge gezinnen als diegenen
die de voorkeur geven aan een rustige maar verbonden levensstijl.
Begane grond
De woonkamer, centraal in het huis, biedt een royale ruimte voor een zithoek waar daglicht binnenstroomt en je uitnodigt tot relaxen. De aansluitende eetkamer vormt het hart van het huis voor maaltijden en gezelligheid, met toegang tot de keuken en hal met toilet, evenals de trap naar de eerste verdieping.
De keuken, een culinair paradijs, baadt in het licht van twee dakramen en combineert grijze en houten elementen voor een warme uitstraling. Voorzien van een horecakraan, airconditioning en hoogwaardige inbouwapparatuur, biedt deze keuken alles voor de enthousiaste kok. Vanuit hier zijn de werkkamer met uitzicht op de tuin, de berging, zolder en de uitnodigende achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer, elk ontworpen met comfort en stijl in gedachten. De badkamer, met strakke afwerking, douchecabine, wastafelmeubel en toilet, belooft een frisse start van de dag. Middels vlizotrap is de zolder te bereiken en tevens is de hal voorzien van een airco.
De hoofdslaapkamer is verrijkt met een dakkapel, wat extra ruimte en licht biedt. Deze kamer biedt veelzijdige mogelijkheden. Deze was voorheen verdeeld in twee slaapkamers, een optie die makkelijk te realiseren is.
Buitenruimte
De achtertuin, een oase van rust, is zorgvuldig aangelegd met een combinatie van sfeervol terras, volwassen groen en siergrind. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of genieten van buitenactiviteiten, deze tuin biedt het allemaal, inclusief een vrijstaande stenen schuur/garage van 50m2, uitgerust met elektra, water, afvoer en wifi.
Bijzonderheden
- Nabij ASML en HTC
- Zonnepanelen
- Alarminstallatie
- Geïsoleerd middels: Volledig, Muur, Vloer, Dak, Glas
- Airco's verdeeld over gehele woning
- Perfect onderhouden 2 onder 1 kap woning
- Bijzondere keuken met hoog plafond en moderne apparatuur
- Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie)
- Radiatoren voorzien van Honeywell-ecosysteem
- Vrijstaande stenen schuur/garage in de tuin, ideaal voor opslag of bedrijf
- Eigen parkeergelegenheid
- Garage en een berging
- Grote achtertuin op het zuidwesten, toegankelijk via vrije achterom
- Dichtbij uitvalswegen, winkels, en het centrum voor ultiem gemak
- Woning met veel potentie, gelegen in de charmante buurt Aalst
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 514.000 - 594.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1926
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 459 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 252m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- AALST NOORD-BRABANT E 2464
- Oppervlakte 14m2
- AALST NOORD-BRABANT E 1494
- Oppervlakte 445m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gestelsestraat 55 in Waalre
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 514.000 -
594.000
+4.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gestelsestraat 55 in Waalre ligt tussen de 514.000 en 594.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gestelsestraat 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gestelsestraat 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2016
Verkocht
03-09-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalre
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gestelsestraat 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalre.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gestelsestraat 55 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,65 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 0,45 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.060.268
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gestelsestraat 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gestelsestraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gestelsestraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gestelsestraat 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus