Eindhovenseweg 75, Waalre
205 m²
770 m² perceel
7 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Spirealaan 41 5582 BZ Waalre
Realistische woningwaarde
€ 635.000 -
689.000
Wonen
167 m2
Perceel
351 m2
Kamers
6
Gelegen in Waalre ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Spirealaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 351 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2017. De woning heeft een energielabel C.
De woning is gelegen in de buurt Voldijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 635.000 - 689.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 351 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, openhaard, uitbouw, serre, dakkapel, airconditioning, TV kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Voortuin: 10m2
- Achtertuin: 100m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (15m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
- AALST E 2448
- Oppervlakte 351m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spirealaan 41 in Waalre
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 635.000 -
689.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Spirealaan 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spirealaan 41 in Waalre ligt tussen de 635.000 en 689.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spirealaan 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalre
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spirealaan 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalre.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spirealaan 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,64 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 690.206
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
