5582 HL Waalre
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Laarstraat in Waalre ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Laarstraat 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 421 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Laarstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laarstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Laarstraat 30 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laarstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laarstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laarstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 735.000
Laarstraat 37
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Emmastraat 30
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 725.000
Clematislaan 28
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 975.000
Burgemeeste. 17
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 700.000
Burgemeeste. 33
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Hyacintlaan 16
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Alsemlaan 20
181 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Primulalaan 12
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Goudbergstr. 29
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 665.000
Leeuwenbekl. 8
135 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalre schatten we de waarde van Laarstraat 30 nu tussen € 825.000 en € 959.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laarstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
