In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adalbertstraat 2 Waalre is

€ 428.000 - 497.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Adalbertstraat 2 5581 BE Waalre

84m²

127m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 december 2022

Vraagprijs

€ 309.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Adalbertstraat in Waalre ligt deze prachtige eengezinswoning. Adalbertstraat 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Adalbertstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Adalbertstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Inhoud 315 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adalbertstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 428.000 – 497.000
Woningwaarde
+3.3%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13510
Hypotheeksom € 463000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalre

OZB € 371,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Adalbertstraat 2

De WOZ-waarde van Adalbertstraat 2 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adalbertstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Adalbertstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 594.270
  • Woningwaarde jaartrend +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 7.48km - Treinstation
Eindhoven 7.79km - Treinstation
Geldrop 12.87km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Wilderen 0.31km - School
Rooms Katholieke Basisschool Schepelweyen 2.8km - School
Basisschool De Belhamel 3.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Adalbertstraat 2 5581 BE Waalre

84m²

127m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adalbertstraat 2 in Waalre ligt tussen de 428.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adalbertstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Adalbertstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.