De Ganzenwei 29 5581 AA Waalre
Welkom bij deze uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapvertrekken, een heerlijke tuin op het noordwesten met volop bezonning, een berging en de mogelijkheid voor een carport. Gebouwd in 1982, heeft deze woning dankzij diverse verbeteringen en zonnepanelen nu energielabel A. De ligging aan een groenzone met een speeltuintje maakt het perfect voor gezinnen. Laten we eens een kijkje nemen in deze sfeervolle woning!
Beschrijving woning/Indeling:
Bij binnenkomst in de hal/entree vind je de meterkast, een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie houten vloer en biedt aan de voorzijde een zitgedeelte met uitzicht op het voorgelegen plantsoen. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd en recent voorzien van een grote moderne keukenopstelling met kookeiland en alle comfort die je nodig hebt. Inbouwapparaten zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, grote oven, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap zijn aanwezig. De keuken biedt volop werk- en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aansluitend 3 slaapvertrekken en de badkamer. Alle slaapvertrekken en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De geheel betegelde badkamer beschikt over twee vaste wastafels, een ligbad, hangend toilet en een douchecabine. Een dakraam zorgt voor een prettige lichtinval.
De tweede verdieping is per vaste trap bereikbaar. De voorzolder is keurig afgewerkt en herbergt de aansluiting voor de wasapparatuur en de HR Atag CV-ketel. De mooie zolderkamer is functioneel en heeft een grote dakkapel aan de achterzijde, met handige opbergruimte achter de knieschotten. Ook is er nog een kleine bergvliering.
Omgeving:
De woning is gelegen in het rustige Waalre-Dorp, met direct tegenover een grote groenvoorziening en speeltuintje. Alle winkelvoorzieningen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, evenals de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend, met snel toegang tot uitvalswegen, ASML en de High Tech Campus.
Algemeen:
- Fijne woonlocatie met vrij zicht
- Energielabel A
- Keurig onderhouden en instapklaar
- Uitbouw aan achterzijde
- Grote keuken met luxe opstelling
- Sfeervolle woonkamer met houten vloer
- 3 slaapvertrekken op de eerste verdieping
- Badkamer met ligbad én douche
- Fijne zolderkamer met dakkapel
- Eigen parkeerplaats met mogelijkheid voor carport
- Heerlijke tuin op het noordwesten met volop bezonning
Deze woning moet je zien! Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wacht niet te lang, want dit pareltje zal waarschijnlijk niet lang op de markt blijven!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 394 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 75m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Ganzenwei 29 in Waalre
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van De Ganzenwei 29 in Waalre ligt tussen de 399.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Ganzenwei 29.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Ganzenwei 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Ganzenwei 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalre.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Ganzenwei 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,08 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 656.467
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Ganzenwei 29.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Ganzenwei 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Ganzenwei 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor De Ganzenwei 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus