Moleneindplein 207, Vught
80 m²
3 kamers
1992
€ 300.000
Laag in de markt
Verhuurd
Koestraat 35-B 5261 CL Vught
€ 1.395 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
345.000
Wonen
80 m2
Kamers
2
GEWELDIG APPARTEMENT IN HET HART VAN HET CENTRUM VAN VUGHT!
Welkom bij dit fantastische appartement aan de Koestraat 3 in hetcentrum van Vught. Dit appartement, gelegen op de 2e verdieping, is perfect voor stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning met alle gemakken binnen handbereik.
LOCATIE:
Met een perfect gelegen adres in het hart van Vught, zul je genieten van het gemak van alles wat deze levendige wijk te bieden heeft. Van winkels en restaurants tot culturele hotspots en groene parken. Bovendien bevindt het appartement zich in het centrum van Vught, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Indeling
WOONGEDEELTE:
Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, waar je kunt ontspannen na een lange dag werken. Het grote terras is een perfecte plek om te genieten van de zon en frisse lucht, of om 's avonds gezellig buiten te dineren met vrienden.
KEUKEN:
De aparte keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en oven.
SLAAPKAMERS:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers.
ENERGIEZUINIG:
Met een energielabel A, zonnepanelen en dubbel glas ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning. Dit betekent niet alleen dat je het comfortabel warm hebt in de winter en lekker koel in de zomer, maar ook dat je op langere termijn bijdraagt aan een beter milieu en lagere energiekosten.
EXTRA'S:
Dit appartement is voorzien van airconditioning, waardoor je tijdens warme zomerdagen lekker koel kunt blijven. Bovendien kun je genieten van alle gemakken van het moderne leven, zoals snel internet en goede connectiviteit.
Klinkt dit als jouw droomappartement? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Dit appartement zal ongetwijfeld snel worden verhuurd. Haast je en maak deze geweldige woning jouw nieuwe thuis in het hart van Vught!
Balkon
Groot dakterras op het westen.
Bijzonderheden
Energielabel A, nieuwe pui en zonnepanelen geplaatst voorzijde in 2023,
airco in 2022
huisdieren niet toegestaan
voorschot GWE €125 per maand
minimaal 12 maanden te huur
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 345.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1959
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koestraat 35-B in Vught
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 312.000 -
345.000
+6.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koestraat 35-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koestraat 35-B in Vught ligt tussen de 312.000 en 345.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koestraat 35-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vught
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vught. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koestraat 35-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vught.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koestraat 35-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koestraat 35-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 0,54 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 728.364
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt