Moleneindplein 30

Ruimte, mogelijkheden en een heerlijk dakterras op een centrale locatie in Vught!
Ben jij op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze verrassend ruime maisonnette aan het Moleneindplein 30 in Vught absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst 103 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een serre, een royaal dakterras en grotendeels kunststof kozijnen beschikt deze woning over een uitstekende basis om er jouw eigen droomwoning van te maken.
De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en heeft een praktische indeling met volop leefruimte. De afwerking is gedateerd en vraagt om modernisering, maar juist dat maakt deze woning interessant voor kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Van een eigentijdse keuken tot een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer: hier kun je jouw eigen ideeën werkelijkheid laten worden.
En dan de locatie! Je woont hier direct aan het gezellige Moleneindplein, met allerlei dagelijkse voorzieningen letterlijk voor de deur. Op het plein is er bovendien elke week een markt, wat zorgt voor een levendige en gezellige sfeer. Eenmaal binnen merk je daar echter nauwelijks iets van. Dankzij de goede geluidsisolatie ervaar je in de woning juist een aangename rust.
INDELING
Begane grond - entree
Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de trapopgang naar de woning op de eerste verdieping.
Eerste verdieping - woonkamer, keuken en serre
Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met de trapopgang naar de tweede verdieping, het toilet en toegang tot de verschillende vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een leuk uitzicht over het Moleneindplein. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De inrichting is gedateerd, maar biedt een mooie mogelijkheid om hier een eigentijdse keuken te realiseren die helemaal aansluit bij jouw wensen.
Een bijzonder pluspunt is de serre aan de achterzijde van de woning. Deze vormt een fijne extra verblijfsruimte en zorgt voor een prettige verbinding met het dakterras. Of je hier nu een gezellige loungehoek, een extra eetruimte of een plek om heerlijk te ontspannen van maakt, de mogelijkheden zijn volop aanwezig.
Tweede verdieping - drie slaapkamers en badkamer
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk met een prettige lichtinval.
De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Naast een comfortabele hoofdslaapkamer zijn de overige kamers bijvoorbeeld uitstekend geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Ook deze ruimte is gedateerd en biedt de mogelijkheid om een moderne badkamer geheel naar eigen smaak in te richten.
Buitenruimte - serre en royaal dakterras
Wat deze maisonnette extra aantrekkelijk maakt, is de verrassend ruime buitenruimte aan de achterzijde. Vanuit de serre stap je zo het royale dakterras op.
Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele loungeset en gezellige plantenbakken. Een heerlijke plek om buiten te eten, van het mooie weer te genieten of gezellig met vrienden en familie samen te komen.
De aanwezige constructie boven het terras biedt bovendien mogelijkheden om de buitenruimte sfeervol aan te kleden.
Aansluitend aan de serre bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Locatie - alles binnen handbereik
Wonen aan het Moleneindplein betekent genieten van het gemak van alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het plein vormt een levendig winkelgebied in Vught, met onder andere een supermarkt, bakker, slager, groentewinkel, drogisterij en diverse andere winkels.
Ook de markt draagt bij aan de gezellige sfeer op en rondom het plein. Even verse producten halen, een boodschap doen of een praatje maken: het kan hier allemaal vlak bij huis.
Daarnaast zijn het centrum van Vught, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Ook de binnenstad van 's-Hertogenbosch ligt op korte afstand, waardoor je profiteert van de combinatie van het dorpse karakter van Vught en de voorzieningen van de stad.
Bijzonderheden
- Ruime maisonnette met een woonoppervlakte van 103 m²;
- Gelegen op de eerste en tweede verdieping;
- Drie volwaardige slaapkamers;
- Royale, lichte woonkamer met uitzicht op het Moleneindplein;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Serre aan de achterzijde;
- Heerlijk ruim dakterras;
- Praktische berging aansluitend aan de serre;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Gedateerde afwerking met volop mogelijkheden voor modernisering;
- Centrale ligging met winkels en dagelijkse voorzieningen direct voor de deur.
Zie jij de mogelijkheden van deze verrassend ruime maisonnette?
Moleneindplein 30 biedt je de kans om een woning met veel ruimte, een fijne indeling en een bijzonder royaal dakterras helemaal naar jouw eigen smaak te maken. Een aantrekkelijke plek voor wie centraal wil wonen en niet terugdeinst voor een moderniseringsproject.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!