Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
C

Prins Bernhardlaan 12

58 m²
2 kamers
C
5261 VC Vught
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.741/m²
Vraagprijs per m²
€ 297K – 331K
Huispedia Woningwaarde
1988
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gunstig op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex gelegen, 2-kamerappartement met een eigen bergkast op de verdieping en een privé fietsenberging op het achterliggende terrein. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en het is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Vught en nabij het station.
Inhoud: 207 m3, woonoppervlakte: 58 m2, bouwjaar: 1988.
Begane grond:
Gezamenlijke entree met postbussen en een trapopgang naar de verdiepingen.
2e verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en geeft een leuk uitzicht over de Prins Bernhardlaan. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel in lichte kleurstelling, met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, welke aan de achterzijde gesitueerd is en beschikt over een douche en wastafel. Tevens beschikt het appartement over een praktische bijkeuken met aanrecht en waar de aansluitingen van de wasappartuur zich bevinden. Het toilet met fonteintje is separaat. Verder bevindt zich naast de voordeur nog een eigen berging voor extra opslag.
Dit 2-kamerappartement is volledig voorzien van dubbel glas en onderdeel van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren en is zeer gunstig gelegen in een groene woonomgeving, tegenover een fraai stadspark met vijver en tegelijkertijd op korte afstand van winkels, het station en de uitvalswegen.
Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 297.000 - 331.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1988
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
207 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 39 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 20-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-07-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 297.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.414/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Smidshof 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.900
    Winnend bod
  • Prins Bernh. 10 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 274.500
    Winnend bod
  • Prins Bernh. 22 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10530
€
Hypotheeksom € 314000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 219,-
Rioolheffing · bewoners € 254,-
Afvalheffing · bewoners € 204,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 879,-
Geschatte belasting € 73 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Bernhardlaan 12

De WOZ-waarde van Prins Bernhardlaan 12 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardlaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardlaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 39,- /mnd
Kosten € 39 /mnd

Een beeld van Vught: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vught ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Vught 0.14 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 3.85 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 5.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Bernhardlaan 12 in Vught ligt tussen de 297.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 32.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Prins Bernhardlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Bernhardlaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.