Koestraat 35-A 5261 CL Vught
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
WE ZOEKEN EEN HUURDER VOOR CA. 12 MAANDEN. DAAROM KUNNEN WEL ALLEEN VERHUREN AAN BEPAALDE DOELGROEPEN:
1. STUDENTEN
2. HUURDERS DIE GAAN SCHEIDEN EN DICHTBIJ DE THUISWONENDE KINDEREN WILLEN BLIJVEN WONEN
3. HUURDERS DIE TIJDELIJK WILLEN HUREN IVM VERBOUWING OF CONCRETE OVERBRUGGINGS PERIODE
Ruim appartement (ca. 77m2) in het centrum van Vught gelegen op de eerste verdieping met een royal dakterras (circa 27 m2) met de avondzon op het westen en uitzicht op de Petruskerk.
Portiek/entree met deur naar de badkamer, voorzien van tegelvloer, met douche, afgesloten toilet, wasmachine aansluiting en CV-ketel.
Ruime gedeelde overloop met toegang naar het appartement.
Toegang via de hal. Deze geeft weer toegang tot de badkamer, dakterras en keuken.
In de keuken is er ruimte voor een bureau of opbergkasten en geeft middels grote opening toegang tot de eetkamer aan de achterzijde van de verdieping. De keuken is voorzien van een Zanussi koelkast, oven van Siemens en losstaande vaatwasser. De kookplaat betreft een 4 pits gas toestel van Neff.
De eetkamer geeft middels een deur toegang tot het dakterras. De woonkamer aan de voorzijde kijkt uit op de (winkel)straat en biedt toegang tot de grote slaapkamer met inbouwkast. De 1e verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Keurig appartement
- Voorzijde voorzien van een nieuwe pui met dubbelglas
- Achterzijde dubbele beglazing HR++
- Huurprijs €1400 excl. voorschot gwe van €225
- 2 maanden borg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1959
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 163 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koestraat 35-A zich door de tijd ontwikkeld?-12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Koestraat 35-A is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 35-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 660.556
- Woningwaarde jaartrend +2.29%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koestraat 35-A in Vught ligt tussen de 385.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koestraat 35-A? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus