Dorpsstraat 25-B, Den Ham
140 m²
527 m² perceel
7 kamers
€ 359.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Sibculoseweg 5 7676 PA Westerhaar-Vriezenveensewijk
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
564.000
Wonen
332 m2
Perceel
1.000 m2
Kamers
6
Gelegen in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Sibculoseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 332 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1000 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een definitief energielabel C.
Buiten wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk. dat kan zeker in deze buurt. Sibculoseweg 5 is gelegen in de buurt Westerhaar-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westerhaar-Vriezenveensewijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 332 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
- Inhoud 700 m3
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sibculoseweg 5 in Westerhaar-Vriezenveensewijk
We kunnen er naast zitten voor Sibculoseweg 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 510.000 -
564.000
+4.37%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sibculoseweg 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sibculoseweg 5 in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt tussen de 510.000 en 564.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sibculoseweg 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westeinde 474
Vriezenveen
61%
256 m²
-76 m²
803 m²
-197 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Nieuwstraat 18
Vroomshoop
56%
234 m²
-98 m²
630 m²
-370 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Hammerweg 28
Vriezenveen
63%
298 m²
-34 m²
1520 m²
+520 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Twenterand
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Twenterand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sibculoseweg 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Twenterand.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sibculoseweg 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,54 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 0,52 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,93 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.579
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-8.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt