Gelegen aan de Tijm in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Tijm 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Tijm.Het energielabel A+ is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Landelijk wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk, dat kan zeker in deze buurt. Tijm 30 is gelegen in de fraaie buurt Westerhaar-Vriezenveensewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westerhaar-Vriezenveensewijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 382.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tijm 30 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tijm en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tijm 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tijm 30 in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt tussen de 460.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tijm. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tijm 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
