7672 AC Vriezenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Spade in Vriezenveen ligt deze unieke eengezinswoning. Spade 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spade 20 is gelegen in de leuke buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vriezenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spade 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Spade 20 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spade en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spade 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spade 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
De Groenling 60
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 330.000
Engelsstraat 61
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 309.000
Karel Schaa. 20
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 330.000
Hoogland 21
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Prinsenweg 4-A
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Prinsenweg 6-A
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 200.000 k.k.
De Koolmees 6
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
De Koolmees 51
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
De Koolmees 8
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000 k.k.
De Koolmees 12
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vriezenveen schatten we de waarde van Spade 20 nu tussen € 418.000 en € 482.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spade 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
