De Kamp 35
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Indeling
Begane grond: via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de woning. In de hal tref je de meterkast, toiletruimte en de trapgang naar de eerste verdieping aan. Vanuit hier is de bijkeuken en de woonkamer met open keuken bereikbaar. De ruime L-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken, waar een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur is gesitueerd. Terug in de hal kom je in de bijkeuken waar je de witgoedaansluitingen aantreft.
Eerste verdieping: de overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer, een berging en een CV-ruimte. Eén van de kamers is relatief eenvoudig op te delen om zo een extra kamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een dakkapel en is compleet ingericht met een ligbad, toilet, douche en wastafel.
Buiten: voor de woning ligt een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s, met aan het einde een praktische garage. Aan de linkerkant is een bijgebouw gesitueerd, welke voor diverse doeleinden geschikt is. Het bijgebouw bestaat uit twee ruimtes en een overkapping. De achterste ruimte beschikt over een vlizotrap zodat de bergzolder te bereiken is. Dankzij de centrale verwarming en warm en koud water, is dit een mooie werkplek/salon aan huis of jouw nieuwe atelier! De achtertuin bestaat voor een deel uit gazon en een deel is voorzien van bestrating. Vanuit de achtertuin heb je zicht op het parkje met de vijver.
Bijzonderheden:
– Perceeloppervlakte 473 m2;
– Woonoppervlakte 123 m2;
– Ruime vrijstaande woning aan rustige straat;
– Veel privacy dankzij afwezigheid van directe achterburen;
– Multifunctioneel bijgebouw;
– Riante achtertuin.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarTerug op de markt€ 439.000
-
28-10-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
03-08-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Kamp 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 305.000Winnend bod
-
De Kamp 29 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
De Kamp 37 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Kamp 35 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kamp en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Kamp 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.98 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Vroomshoop 0.68 km · Treinstation
- Daarlerveen 2.63 km · Treinstation
- Mariënberg 5.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 610 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Kamp 35 in Vroomshoop ligt tussen de 386.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kamp. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kamp 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is De Kamp 35 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 386.000 en € 445.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 439.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.569 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.531 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 68% van de 357 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat De Kamp 35 al te koop?
9 dagen, sinds 6 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 123 m² groot. Het perceel is 473 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 270 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 470 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Vroomshoop op 680 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Daarlerveen op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Mariënberg op 5,1 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Vroomshoop-Oost te wonen?
Er wonen ongeveer 2.710 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.