logo Huispedia

Laan '40-'45 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Laan '40-'45 40 7671 ML Vriezenveen

Realistische vraagprijs € 288.000 - 318.000
Wonen 116 m2
Perceel 130 m2
Kamers 6

Gelegen in Vriezenveen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Laan '40-'45. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Laan '40-'45 40 is gelegen in de buurt Vriezenveen-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vriezenveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 407 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan '40-'45 40 in Vriezenveen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 288.000 - 318.000
+4.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laan '40-'45 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Laan '40-'45 40 in Vriezenveen ligt tussen de 288.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan '40-'45 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Tuinfluiter 68
De Tuinflui. 68 Vriezenveen
95%
112 m² -4 m²
153 m² +23 m²
tussenwoning
€ 245.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Laan '40-'45 52
Laan '40-'45 52 Vriezenveen
87%
107 m² -9 m²
140 m² +10 m²
hoekwoning
€ 260.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Garvesingel 300
Garvesingel 300 Vriezenveen
71%
146 m² +30 m²
273 m² +143 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Johannes Kamphuisstraat 26
Johannes Ka. 26 Vriezenveen
91%
104 m² -12 m²
133 m² +3 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
3
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Twenterand


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Twenterand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan '40-'45 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Twenterand.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan '40-'45 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,41 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,69 km
Snelweg afrit 2,68 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,99 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 1,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

53%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 462.020

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan '40-'45 40.