Voorste Kampen 4 9481 JH Vries

150 m²
wonen
239 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 426.000 – 495.000
1992
Bouwjaar
€ 426.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voorste Kampen in Vries ligt deze karakteristieke en grote woning. Voorste Kampen 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Vries, dan is dit de buurt die je zoekt. Voorste Kampen 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vries, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 239 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorste Kampen 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.000 – 495.000
Woningwaarde
-5.08%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13450
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 333,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 652,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Voorste Kampen 4

De WOZ-waarde van Voorste Kampen 4 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorste Kampen en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Voorste Kampen 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Assen 8.86km - Treinstation
Haren 12.21km - Treinstation
Groningen Europapark 14.85km - Treinstation
Scholen
De Vijverstee 0.73km - School
Christelijke Basisschool De Holtenhoek 1.03km - School
obs De Zeijer Hoogte 4.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorste Kampen 4 in Vries ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorste Kampen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voorste Kampen 4? Bekijk het complete waarderapport.