9481 JV Vries
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Holtkampen in Vries ligt deze prachtige eengezinswoning. Holtkampen 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 322 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Vries, dan zit je hier goed. Holtkampen 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vries, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Holtkampen 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Holtkampen 22 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holtkampen en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Holtkampen 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holtkampen 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Dingspil 98
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Boskamp 15
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Leeuwerikst. 31
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Kerspel 52
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Boskamp 30
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Korenbloems. 5
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Dingspil 106
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 370.000
Lottinge 78
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 519.000
Nieuwe Rijk. 8
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Het Rocht 20
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vries schatten we de waarde van Holtkampen 22 nu tussen € 499.000 en € 580.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holtkampen 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
