Mimosahof 13, Paterswolde
100 m²
414 m² perceel
4 kamers
€ 495.000
Hoog in de markt
Kerspel 10 9481 GT Vries
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 497.000 -
549.000
Wonen
187 m2
Perceel
228 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime woning biedt alles wat u zoekt met een prachtige indeling. Laat u verrassen door de vele pluspunten die dit huis te bieden heeft.?
?
Hoogtepunten van de Woning:?
Ruime Woonkamer en Keuken: De woonkamer biedt een zee van ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, perfect voor elke kookliefhebber.?
?
Vijf Slaapkamers:?
Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte.?
?
Luxe Serre en Schuifpui:?
Aan de zuidkant van de woning bevindt zich een prachtige serre met openslaande deuren en een zonnescherm. Aan de noordzijde vindt u een schuifpui met een zonnescherm erboven, waardoor u altijd kunt genieten van een aangename temperatuur binnen.?
Besloten Tuin: De zonnige tuin op het zuiden biedt veel privacy en is de perfecte plek voor ontspanning, spelende kinderen en gezellige barbecues.?
?
2 Aangebouwde Garage en Eigen Oprit:?
De woning beschikt over een later aangebouwde garage en een eigen oprit, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid heeft.?
Duurzame Kozijnen: Bijna alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en onderhoudsarm huis.?
?
Kindvriendelijke Buurt:?
Kerspel 10 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, waar kinderen veilig kunnen spelen en opgroeien. De nabijheid van scholen, speelplekken en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.?
?
Centrale Ligging:?
De woning ligt ideaal tussen Assen en Groningen en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Of u nu naar uw werk reist of een dagje uit gaat, u bent altijd snel op uw bestemming. Bent u op zoek naar een ruime, moderne en centraal gelegen woning in een kindvriendelijke buurt? Zoek niet verder! Kerspel 10 in Vries is uw ideale nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect bij u past. Uw droomhuis wacht op u aan Kerspel 10, Vries. Mis deze unieke kans niet!
?
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1978;
Perceeloppervlakte: 228 m²;
Inhoud: 584,3 m³;
Woonoppervlakte: 187 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Voorzien van buitenzonwering;
Verwarming middels CV-combiketel en houtkachel;
Warm water middels CV-combiketel (HR 2010, eigendom);
Energielabel C;
Aanvaarding/oplevering in overleg.
?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.273
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 187 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 584 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerspel 10 in Vries
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 497.000 -
549.000
+5.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.273/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerspel 10 in Vries ligt tussen de 497.000 en 549.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerspel 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Margrietstr. 1
Zeijen
70%
146 m²
-41 m²
564 m²
+336 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Leliestraat 3
Vries
68%
162 m²
-25 m²
676 m²
+448 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerspel 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tynaarlo
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tynaarlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerspel 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tynaarlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerspel 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,24 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 3,79 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 378.981
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerspel 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerspel 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerspel 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerspel 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus