In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Fledders 142 Vries is

€ 925.000 - 1.075.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

De Fledders 142 9481 GA Vries

295m²

1.655m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Fledders in Vries ligt deze bijzondere en ruime woning. De Fledders 142 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.655 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Fledders. Als we naar het perceel kijken is dit 60.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Vries, dat kan zeker in deze buurt. De Fledders 142 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vries, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 295 m2
  • Perceeloppervlakte 1655 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Fledders 142 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.655 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 925.000 – 1.075.000
Woningwaarde
-5.2%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25750
Hypotheeksom € 1075000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 947,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1266,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ De Fledders 142

De WOZ-waarde van De Fledders 142 is 981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 194.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Fledders en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Fledders 142.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.742
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 7.95km - Treinstation
Haren 13.23km - Treinstation
Groningen Europapark 15.73km - Treinstation
Scholen
De Vijverstee 0.88km - School
Christelijke Basisschool De Holtenhoek 1.38km - School
obs De Zeijer Hoogte 3.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Fledders 142 9481 GA Vries

295m²

1.655m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Fledders 142 in Vries ligt tussen de 925.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 107.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Fledders. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Fledders 142? Bekijk het complete waarderapport.