Woningwaarde van Nachtegaalstraat 24 Vries is
€ 521.000 - 606.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Nachtegaalstraat 24 9481 EJ Vries
181m²
692m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nachtegaalstraat in Vries ligt deze prachtige en royale woning. Nachtegaalstraat 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 692 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nachtegaalstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Buiten wonen in Vries, dan zit je hier goed. Nachtegaalstraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vries, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 521.000 - 606.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 692 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nachtegaalstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 24 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaalstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.935
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nachtegaalstraat 24 9481 EJ Vries
181m²
692m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 24 in Vries ligt tussen de 521.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nachtegaalstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nachtegaalstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.