Sprikkenveen 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning heeft een paar flinke verbouwingen ondergaan die vooral tot meer ruimte hebben geleid. Zo werd de woning in 1994 uitgebouwd aan de achterzijde wat nu de eet-/speelkamer is. Vervolgens werd de woning nogmaals vergoot (2001) door óp de garage en de uitbouw extra slaapkamers te realiseren. Ook werden in medio jaren ’90 de voor-/ en achtergevel vernieuwd en bekleed met aluminium gevelbekleding.
Vries is een gezellig en actief dorp omringt met een bosrijke omgeving en ligt uitermate gunstig ten opzichte van de steden Assen en Groningen. Naar beide steden is ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Het dorp heeft allerlei voorzieningen zoals o.a. basisscholen, kinderopvang, meerdere sportverenigingen, zwembad, bibliotheek, huisartsenpraktijken, tandarts, apotheek, supermarkt en een aantal horeca aangelegenheden. Daarnaast kan men via het naastgelegen zandpad zo het bos (bv. “De Holten”) in wandelen.
De woning staat op een perceel van 355m² eigen grond.
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Indeling
Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, vaste kast en meterkast (9 groepen, 3 fase). Vanuit de hal is er toegang tot de lichte doorzon woonkamer met aansluitend het dichte keukengedeelte. De keuken biedt op zijn beurt weer toegang tot de aangebouwde eetkamer (1994), waar we ook een gezellige pelletkachel vinden. De aangebouwde garage is inpandig te bereiken en is in spouw opgetrokken en voorzien van elektra en water.
1e Verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een wasmachineaansluiting.
2e Verdieping
Te bereiken via een vaste trap. Overloop met toegang tot de 5e slaapkamer met dakraam.
Tuin
De tuin van deze woning ligt op het noordoosten, is ca. 16 meter diep en is ook toegankelijk via een achterom. Via de tuin is er een extra berging te bereiken die aan de garage is aangebouwd. Direct achter de woning staat een tuinkamer, waar men gezellig en beschut kan zitten.
Bijzonderheden
- Keurige hoekwoning gelegen op een prachtige en kindvriendelijke woonlocatie
- 5 Slaapkamers
- 8 Zonnepanelen
- Energielabel C
- In de straat bevinden zich 2 laadpalen voor elektrische auto’s
- Schilderwerk buitenom 2025
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel)
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Lamberink Makelaars & AdviseursVerkocht geboden€ 425.000
-
26-03-2026 · Lamberink Makelaars & AdviseursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tipkampen 20 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Leeuwerikst. 31 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Rezzago 3 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sprikkenveen 19 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sprikkenveen en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sprikkenveen 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.12 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Assen 8.98 km · Treinstation
- Haren 12.27 km · Treinstation
- Groningen Europapark 14.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sprikkenveen 19 in Vries ligt tussen de 429.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sprikkenveen. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sprikkenveen 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.