Woningwaarde van Westerstraat 35 Vries is
€ 640.000 - 744.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Westerstraat 35 9481 CA Vries
197m²
470m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westerstraat in Vries ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Westerstraat 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Vries, dan ben je hier aan het juiste adres. Westerstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vries, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 744.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 470 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Westerstraat 35 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.771
- Woningwaarde jaartrend +2.72%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westerstraat 35 9481 CA Vries
197m²
470m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westerstraat 35 in Vries ligt tussen de 640.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.