9481 BL Vries
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oude Asserstraat in Vries ligt deze karakteristieke en grote woning. Oude Asserstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 531 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Vries, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Asserstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vries, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Asserstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Oude Asserstraat 22 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Asserstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Asserstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Asserstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 519.000
Nieuwe Rijk. 8
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 699.000
Westerstraat 4
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Oude Assers. 20
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Soltstede 16
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Diepsloot 18
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Korenbloems. 5
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Dingspil 106
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Kerspel 25
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Kerspel 52
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 649.000
Arlo 11
139 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vries schatten we de waarde van Oude Asserstraat 22 nu tussen € 491.000 en € 570.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Asserstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
