Woningwaarde van Molenstraat 35 Vries is
€ 589.000 - 684.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Molenstraat 35 9481 BB Vries
141m²
3.700m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Molenstraat in Vries ligt deze unieke en riante woning. Molenstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.700 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 262.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Vries, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vries, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 684.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 3700 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Molenstraat 35 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.504
- Woningwaarde jaartrend +2.62%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molenstraat 35 9481 BB Vries
141m²
3.700m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenstraat 35 in Vries ligt tussen de 589.000 en 684.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.