Woningwaarde van Groningerstraat 26 Vries is
€ 437.000 - 508.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Groningerstraat 26 9481 AT Vries
161m²
520m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groningerstraat in Vries ligt deze karakteristieke en grote woning. Groningerstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Vries, dan is dit de buurt die je zoekt. Groningerstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vries, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 520 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groningerstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Groningerstraat 26 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groningerstraat en 24.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Groningerstraat 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Groningerstraat 26 9481 AT Vries
161m²
520m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Groningerstraat 26 in Vries ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 29.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groningerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groningerstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.